A. Jacobsstraat 52

Omschrijving

KORT
Veel licht! Een moderne en verzorgde helft van een dubbel woonhuis (ca. 155 m²) met aangebouwde stenen garage (22 m²) en bijkeuken, gelegen aan de zuidkant van Groningen in de ruim opgezette "groene" en populaire woonwijk Corpus Den Hoorn-Zuid. Onder andere: royale living, luxe badkamer, 5 slaapkamers, goede isolatie en een riante besloten tuin.

LOCATIE
De woning is ideaal gesitueerd nabij scholen, sportvoorzieningen en een supermarkt. Recreatiegebieden zijn er ook in overvloed; wat te denken van de Hoornse Plas, het Paterswoldsemeer, de Piccardthofplas en de Onlanden? Tevens zijn het Martini Ziekenhuis, de uitvalswegen A7 en A28 en het centrum van Groningen of Haren op fietsafstand. Ideale plek dus!

INDELING
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, gezellige lichte living (50 m²) met L-vormige woonkamer en openslaande deuren naar de tuin, open keuken met schiereiland v.v. inbouwapparatuur, praktische bijkeuken (6m²) en binnendeur naar riante garage (22 m²).Eerste verdieping: overloop, 3 flinke slaapkamers (15, 15 en 11 m²) en een vernieuwde (2017) strakke badkamer (8 m²) met ligbad, douche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel.Tweede verdieping: via vaste trap, overloop en nog eens 2 slaapkamers (11 en 9 m²).

ALGEMEEN
- zeer goed onderhouden;
- veel leefruimte (binnen en buiten);
- garage is ruim en v.v. elektra, water en tuindeur;
- cv-ketel 2007;.- goed geïsoleerd;
- definitief label A;
- huis is volledig v.v. HR++ beglazing (2022);
- bouwjaar 1991;
- buitenschilderwerk 2019.

LET OP
- standaard waarborgsom regeling;
- zie site van verkopend makelaar voor 'verkoper aan het woord'.- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide brochure en plattegronden op funda;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk
• Verdiepingen: 3
• Woonhuistype: Halfvrijstaande woning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak
• Energieklasse: A