Bandoengstraat 31

Omschrijving

Keurig nette eengezinswoning aan de Bandoengstraat 31!

Deze modern afgewerkte woning uit 2009 beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van 12 zonnepanelen. Hierdoor zijn de energielasten aan de lage kant. Aan de achterzijde bevindt zich een keurig onderhouden tuin die gelegen is op het zuidoosten.

De woning is gelegen op loop- en fietsafstand van dagelijkse voorzieningen en het centrum van de stad. Nabij de woning bevindt zich een park, een speeltuin, een kinderdagverblijf en een bassischool. De wijk is tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Met de auto ben je in no-time op de ringweg van de stad.

INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer met open keuken is in totaal ca. 40 m² groot. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een vaatwasser, een afzuigkap, een combimagnetron en een inbouwkoelkast. Verder is er nog een trapkast aanwezig.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca 13 m², 12 m² en 6 m² groot. De badkamer is ca. 6 m² groot en voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: ruime multifunctionele kamer van ca. 28 m² groot. Hier bevindt zich de technische installaties van de woning en een aansluiting voor een wasmachine. Deze ruimte kan eenvoudig gebruikte worden als vierde slaapkamer, hobbykamer en kantoorruimte.

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 123 m²;
- inhoud ca. 446 m³;
- perceeloppervlakte 116 m²;
- energielabel A;
- cv ketel 2009;
- schilderwerk buitenom 2021.

BIJZONDERHEDEN
- aanvaarding in overleg;
- bekijk de plattegronden, woningfilm en 360-graden foto's op Funda.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk
• Verdiepingen: 3
• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak
• Energieklasse: A