Barwerd 19

Omschrijving

Leuke, moderne en gezellige eengezinstussenwoning (bouwjaar 2005), gelegen aan een ventweg in de woonwijk Reitdiep, met vijf slaapkamers, een zonovergoten achtertuin op het westen en uitermate energiezuinig (volledig geisoleerd, 12 zonnepanelen, enegielabel A!). Met een vrij uitzicht, volop parkeergelegenheid voor de deur en gelegen aan een fraai wandelgebied, een leuke jachthaven met winkelcentrum en gezellige horeca. In de wijk bevindt zich verder een basisschool met naschoolse opvang en kinderdagverblijf.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal: met modern toilet, trapopgang en doorloop naar de woonkeuken en woonkamer.Half open woonkeuken (ca. 15 m² uit 2020) in hoekopstelling, voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, grote ingebouwde koelkast, grote oven, vaatwasser en carrouselkast. Marmoleum vloer en handige trapkastGezellige tuingerichte woonkamer (ca. 22 m²) eveneens voorzien van marmoleum vloer en openslaande deuren naar de heerlijke zonnige tuin op het westen.

Eerste verdieping (vaste kastenwand met wasmachine en wasdroger aansluiting).Drie slaapkamers van ca. 8, 9 en 12m², allen voorzien van laminaat.Moderne badkamer (ca. 5,5 m²) met douche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping (overloop met zoldertje en vaste kastenwand met de omvormer en CV ketel (HR combi 2017)):
Twee zolderkamers (met een nokhoogte van circa 4 meter en bergruimte achter de knieschotten) van beide ca. 9 m², waarvan een met wasmachine aansluiting.

Heerlijke achtertuin (dik 9 meter diep en 5 meter breed) met vrijstaande houten berging (ca 6 m² met elektra) en achterom.

Bijzonderheden:
- volledig geïsoleerd (energielabel A, HR++ beglazing)- mechanische ventilatie- keuken is aangepast (vergroot) en vernieuwd

Kenmerken

• Ligging: In woonwijk, vrij uitzicht
• Verdiepingen: 3
• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak
• Energieklasse: A