Blekerslaan 37

Omschrijving

Hele leuke, gezellige en goed onderhouden eengezinstussenwoning (bouwjaar 1994) met vier slaapkamers, een dakterras op de avondzon en een heerlijke stadstuin met berging en achterom, gelegen in de gewilde wijk Oosterpoort, op loopafstand van centraal station en de bruisende binnenstad. Deze praktische stadwoning is volledig geïsoleerd, voorzien van 6 zonnepanelen en derhalve energiezuinig (energielabel A).De wijk heeft vele karakteristieke winkels, gezellige kroegen en alle benodigde voorzieningen. Ook vind je om de hoek een supermarkt, basisschool, grote speeltuin (Speeltuinvereniging De Oosterpoort) en een voetbalveld + openbare tennisbaan. En uiteraard komt twee staten verderop het Nieuwe Zuiderplantsoen!

INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet en doorloop naar de woonkamer met open keuken.Gezellige tuingerichte woonkamer (33 m² samen met de keuken) met leuke houten vloerdelen (parket), open trap naar de verdieping en loopdeur nar de tuin.Open keuken aan de voorzijde met aan weerskanten een wandmeubel, voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, Quooker, combioven en gaskookplaat met rvs afzuigkap.

Eerste verdieping: overloopDrie praktische slaapkamers van ca. 13, 9 en 8 m². De badkamer (ca. 4 m²) is eenvoudig doch netjes en voorzien van een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en een radiator.

Tweede verdieping: ruime overloop met schuifwand met daarachter de wasmachine aansluiting en CV ketel (2012, eigendom). Verder toegang tot een ruime en nette slaapkamer (ca. 14 m²) en deels overdekte dakterras (ca. 13 m²).

Bijzonderheden:
- dakbedekking vervangen in 2018- buitenschilderwerk van 2022- onderhoudsarme tuin op het zuiden met vrijstaande houten berging (ca. 6 m²);
- aanvaarding in overleg.

Let op:
- Standaard waarborgsomregeling van toepassing- bekijk onze plattegronden en verkoopvoorwaarden in de brochure op funda.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk
• Verdiepingen: 3
• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: A