Centaurstraat 6

Omschrijving

Ruimte, privacy, rust, maar ook gezinsmogelijkheden, gelegen aan een fraai en kindvriendelijk plein in Paddepoel zuid, op loopafstand van het Noorderplantsoen en Noorderstation: deze levensloopbestendige patiowoning (een van de grootste types!) heeft het gehele woonprogramma op de begane grond (een slaapkamer en badkamer), een kleine verdieping met twee slaapkamers, een tweede badkamer en een dakterras, verder een grote garage, dus ook mogelijkheden voor een bijvoorbeeld een praktijk aan huis. Een leuke woonkamer met zicht op de patio en het voorgelegen plein, een woonkeuken met aangesloten bijkeuken, twee badkamers en ruime zonnige patio met veel privacy. Deze unieke woning (b.j. 2007, onder architectuur) is gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, Voermanhaven, uitvalswegen en het grote overdekte winkelcentrum van Paddepoel.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toilet, toegang tot alle vertrekken, de garage en trap naar de verdieping.Leuke doorzon woonkamer (ca. 30 m²) met zicht op de patio en zicht op het voorgelegen plein, schuifpui naar de patio.Woonkeuken (totaal ca. 27 m², 2007) met inbouw apparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, separate magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Doorloop naar de bijkeuken (ca. 7 m²), slaapkamer (ca. 10 m² met bovenraam), de masterbedroom (17 m², met zicht op de patio) en aangesloten de badkamer (ca. 7 m² wastafelmeubel, toilet en douche).

Eerste verdieping:
overloop, twee slaapkamers van 9,5 en 10 m², tweede badkamer (5 m²) met douche, wastafel en tweede toilet.

Patio:
Veel privacy, veel zon, ca. 40 m² op het zonnige zuidwesten.

Ruime voortuin met ruime eigen oprit (twee auto's behoort tot de mogelijkheden).

Bijzonderheden:
- gelegen aan een kindvriendelijk plein/woonerf- unieke indeling en veel mogelijkheden- volledig geïsoleerd, energielabel A
- combi-ketel (HR) en warmte-terug-win-systeem- aanvaarding kan op korte termijn.

Let op:
- ouderdoms- en niet bewonersclausule- standaard waarborgsomregeling- bekijk onze uitgebreide plattegronden in de brochure op funda- bekijk de persoonlijke tekst van de verkoper op onze website.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
• Verdiepingen: 2
• Woonhuistype: Hoekwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: