Elfenbank 35

Omschrijving

Het genoemde bedrag ad € 389.500 k.k. is een vanaf prijs, bedoeld om via onderhandeling tot overeenstemming te komen.

Uniek!Heerlijk rustig en in een vrije, groene en waterrijke omgeving gelegen, royale en prima onderhouden vrijstaande villa met grote rondom gelegen tuin, eigen oprit, 7 (!) slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond en verder toebehoren. Mogelijkheid voor het complete woonprogramma op de begane grond. Bouwjaar 2011 (dus in prima staat van onderhoud en volledig geïsoleerd), keurig bewoond, energiezuinig, b.b.g. voorzien van vloerverwarming. Veel privacy, gevoel van vrijheid en rust. Horeca, (water) recreatie en haven op loopafstand. Winkels, crèche en scholen op fietsafstand.25 autominuten naar de stad Groningen.

Indeling:
Royale hal/entree met vide, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken.Heerlijk lichte en ruim bemeten woonkamer (ca. 51 m²) met veel raamoppervlak, fraai uitzicht op parkje, plavuizenvloer, erker en een houtkachel. Schuifpui naar de achtertuin.Grote semi-open woonkeuken (ca. 33 m²) met plavuizenvloer en inrichting in hoekopstelling en tevens voorzien van een schiereiland. Inbouwapparatuur: grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, stoomoven en separate combimagnetron. Deur naar de bijkeuken.Bijkeuken met toilet en vaste kastenwand. Toegang tot praktijkruimte (ca. 10 m²).Verdieping: overloop met separaat toilet.Vijf slaapkamers van 10, 12, 13, 13, 14 en 20 m²!Ruime verzorgde badkamer (ca. 10 m²) met grote inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.Tweede verdieping: overloop met berging en opstelplaats voor de CV ketel.Twee slaapkamers van 8 en 13 m². Berging achter de knieschotten.

Rondom gelegen tuin met terrassen, borders, gazon en een vrijstaande houten berging. De tuin heeft heel veel privacy en is middels beide zijkanten goed te bereiken.Aan de voorzijde een ruime oprit voor drie auto's.

LET OP:
- het betreft hier een vanafprijs (dus omhoog onderhandelen)- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- aanvaarding in overleg;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden en 360 gradenfoto's op funda;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens.

Kenmerken

• Ligging: Aan park, aan rustige weg
• Verdiepingen: 3
• Woonhuistype: Vrijstaande woning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Dwarskap
• Energieklasse: