Flamingokade 20

Omschrijving

KORT
Het nieuwbouwplan Stadswerf Kade aan de Flamingokade in de Oosterparkwijk was en is een zeer gewild plan. Nu komt er een gave en riante (162 m²) hoekwoning te koop. Deze robuuste vierlaagse kubistische gezinswoning is strak afwerkt en verdeeld over 4 woonlagen. Twee eigen parkeerplaatsen. Dakterras. Zonnige tuin.

WIJK
De Stadswerf is een nieuwe woonbuurt van ruim 60 woningen in de karaktervolle Oosterparkbuurt. Een wijk met basisscholen, sportvoorzieningen, park en plantsoen binnen handbereik. Het bruisende centrum van Groningen is slechts op acht minuten fietsen.

INDELING Begane grond: entree met hal met trapopgang en toiletruimte. Living (ingedeeld als flinke woonkeuken) van ruim 41 m² groot met 2 tuindeuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Moderne keuken met spoeleiland en uiteraard v.v. de benodigde inbouwapparatuur. Smaakvol ingericht!Eerste verdieping: Heerlijk lichte woonkamer van ca. 45 m² (exclusief de vide van 6 m²) met prachtig uitzicht. Aan de voorzijde is namelijk een fraai zicht op het Van Starkenborghkanaal met alle scheepvaart die rustig voorbij vaart.Tweede verdieping: overloop. Drie slaapkamers van ca. 15, 12 en 10 m². Nette badkamer met dubbel meubel, ligbad, tweede toilet en douche.Derde verdieping: overloop met toegang tot een ruime (was)kamer (13 m²) met wasmachineaansluiting en toegang tot een dakterras van ca. 18 m².

TUIN
Voortuin met 2 parkeerplaatsen (eigen terrein) en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met houten berging en achterom middels een brandgang.

ALGEMEEN - bouwjaar 2017;
- woonoppervlakte 162 m² en inhoud 600 m³;
- warm water en verwarming HR-combiketel;
- zonnepanelen aanwezig;
- zeer goed geïsoleerd (A-label);
- deels vloerverwarmd;
- luxe afwerking.

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- voor tekst van de verkoper: zie onze site;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

• Ligging: Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
• Verdiepingen: 4
• Woonhuistype: Hoekwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: