Gerbrand Bakkerstraat 101A

Omschrijving

KORT
Een karakteristieke, zeer goed onderhouden en sfeervolle woning in Amsterdamse Schoolstijl. Dat is wat u hier koopt in de stijlvolle Gerbrand Bakkerstraat. Deze woning heeft een volledig uitgebouwde achtergevel waardoor een extra ruime woonkamer aanwezig is. Een fietsenberging bevindt zich in de brandgang. In 2005/2006 is deze woning volledig gerenoveerd. Geen erfpacht!

LIGGING
Het centrum van Groningen, supermarkten, scholen en het UMCG zijn op loopafstand te bereiken. Stads wonen zoals het moet zijn. Drie woonlagen en een vierde als zolder in deze kenmerkende, levendige straat bieden u een prachtige woonlocatie! Een kinderdagverblijf, huisarts, tandarts, fysiotherapeut zijn in de directe omgeving aanwezig.

PRIJS
Het genoemde bedrag ad € 300.000 k.k. is een koopsom.

INDELING
Begane grond: entree met hal en trapopgang. Ruime living van ca. 40 m² groot, voorzien van een houten vloer en glazen achtergevel met schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de living is de nette keuken geplaatst die is voorzien van inbouwapparatuur.Eerste verdieping: overloop met hangtoilet en fonteintje. Twee slaapkamers van ca. 9 en 13 m². De slaapkamer aan de achterzijde heeft tevens toegang tot het dakterras van 12 m². Tweede verdieping: ruime overloop, bergkast met opstelplaats voor de cv en een tweede bergkast. Slaapkamer van ca. 10 m². Neutrale frisse badkamer (gerenoveerd in 2017) met douchecabine, ligbad en wastafelmeubel.Derde verdieping: middels een vlizotrap te bereiken royale zolderverdieping met stahoogte.

TUIN
Voortuintje op het zuidwesten en een nette betegelde zonnige achtertuin. Via de mandelige gang is een royale berging te bereiken.

ALGEMEEN
- bouwjaar 1924;
- renovatie 2005;
- woonoppervlakte ca. 100 m²;
- zeer goed geïsoleerd;
- HR-combiketel 2017;
- schilderwerk buitenom najaar 2017;
- geen erfpacht meer;
- uitgebouwde woonkamer met glazen gevel;
- sfeervolle nette woning;

LET OP
- standaard waarborgsom regeling;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- aanvaarding uiterlijk medio juli 2020.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
• Verdiepingen: 4
• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Samengesteld dak
• Energieklasse: