Gerbrand Bakkerstraat 104A

Omschrijving

Karakteristieke en sfeervolle stadswoning in Amsterdamse Schoolstijl met zonnige tuin op het zuid/westen en fietsenberging! In 2006 is deze woning volledig gerenoveerd en geïsoleerd. 4 ruime slaapkamers, een zolderverdieping en de unieke indeling maken dit woonhuis helemaal compleet.

De Gerbrand Bakkerstraat is een begrip op zich: een kenmerkende, levendige straat op een toplocatie. Het centrum van Groningen, supermarkten, scholen en het UMCG zijn op loopafstand te bereiken. Ontzettend leuke speeltuin binnen handbereik, maar ook kinderdagverblijf, huisarts, tandarts en fysiotherapeut in de directe omgeving. Dit is stads wonen zoals het bedoeld is.

Het genoemde bedrag van € 255.000,- k.k. is een vanaf prijs, bedoeld om via onderhandeling tot overeenstemming te komen.

INDELING Begane grond:
Entree met hal en trapopgang. Living van ca. 30m² groot met een eiken houten vloer en een ruime trapkast. De zitkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken. De hoekkeuken heeft een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping:
Overloop met toilet en fonteintje. Twee slaapkamers van ca. 13 en 6 m². Nette badkamer met royale inloopdouche, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:
Overloop. 2 ruime slaapkamers van 12 en 12 m². Berging met wasmachine aansluiting en c.v. opstelling. Derde verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken royale zolderverdieping.

Zonnige achtertuin op het zuid/westen met achterom middels een afgesloten brandgang. De stenen fietsenberging ligt achter de tuin in het gangpad.

ALGEMEEN - Bouwjaar 1924/renovatie 2006 - woonoppervlakte 105 m². - Zeer goed geïsoleerd - HR-combiketel 2006. - Nette en sfeervolle woning- Zonnige tuin op het zuid/westen.- Zeer goede locatie t.o.v. het centrum en UMCG - Stenen fietsenberging, ruime extra zolderverdieping

Bekijk onze plattegronden, 360 gradenfoto's en woonhuisfilm op funda.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk
• Verdiepingen: 4
• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Dwarskap
• Energieklasse: