Gerbrand Bakkerstraat 78A

Omschrijving

Karakteristieke en sfeervolle woning in Amsterdamse Schoolstijl. Dat is wat u hier koopt in de stijlvolle en gewilde Gerbrand Bakkerstraat. Deze woning ligt aan de zonnige zuid-west zijde waardoor zon en licht gegarandeerd zijn. In 2006 is deze woning volledig gerenoveerd, waarbij de oorspronkelijke stijl bewaard is gebleven. Een prachtige combinatie van sfeer en comfort. Het centrum van Groningen, supermarkten, scholen en het UMCG zijn op loopafstand te bereiken. Stads wonen zoals het moet zijn. Drie woonlagen en een vierde als zolder in deze kenmerkende, levendige straat bieden u een prachtige woonlocatie!

Kom ook eens een kijkje nemen in een van de mooist gerenoveerde straten van de stad Groningen!

PRIJS
Het genoemde bedrag ad € 265.000 k.k. is een vanaf prijs, bedoeld om via onderhandeling tot overeenstemming te komen.

INDELING
Begane grond:
entree met hal en trapopgang. Ruime living van ca. 30 m² groot, voorzien van een houten vloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de living is de keuken geplaatst die is voorzien van inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en hardstenenblad).

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toilet en fonteintje. Twee slaapkamers van ca. 6 en 13 m². Badkamer met wastafelmeubel, douche en ligbad.

Tweede verdieping:
overloop, bergkast met opstelplaats voor de cv. Twee slaapkamers van ca. 12 en 12 m².

Derde verdieping:
middels een vlizotrap te bereiken zolderverdieping.

De zonnige achtertuin ligt op het zuid-westen. Middels een afgesloten brandgang is de woning goed achterom bereikbaar. De stenen fietsenberging ligt direct achter de woning in de brandgang.

ALGEMEEN
- bouwjaar 1924 - renovatie 2006;
- woonoppervlakte ca. 102 m²;
- zeer goed geïsoleerd;
- HR-combiketel 2013;
- erfpacht afgekocht t/m 2035;
- sfeervolle nette woning;
- goede locatie t.o.v. centrum;
- speeltuin, kinderdagverblijf, huisarts, tandarts, fysiotherapeut in de directe omgeving aanwezig.

LET OP
- vraagprijs betreft een vanafprijs (dus omhoog onderhandelen);
- standaard waarborgsom regeling;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide brochure, 360-gradenfoto's en woonhuisfilm op funda;
- aanvaarding: vanaf 1 februari 2019.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk
• Verdiepingen: 4
• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak
• Energieklasse: