Gerbrand Bakkerstraat 7

Omschrijving

KORT
Karakteristieke en sfeervolle woning in Amsterdamse Schoolstijl. Dat is wat u hier koopt in de stijlvolle Gerbrand Bakkerstraat. In 2003 is deze woning volledig gerenoveerd. Sfeer, comfort en een bijzondere indeling zijn hierdoor gecreëerd. Het centrum van Groningen, supermarkten, scholen en het UMCG zijn op loopafstand te bereiken. Stads wonen zoals het moet zijn. Drie woonlagen en een vierde als zolder in deze kenmerkende, levendige straat bieden u een prachtige woonlocatie!

INDELING
Begane grond: entree met meterkast, toilet en trapopgang, woonkamer ca. 36 m² met open moderne keuken (aan de achterzijde) voorzien van inbouwapparatuur.Eerste verdieping: riante overloop, 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 13 en 8 m², nette badkamer met 2e toilet, douche en wastafel. Tevens een inloopkast. Tweede verdieping: overloop, 2 flinke slaapkamers respectievelijk 18 en 12 m² en een ruimte voor wasmachine en droger.Derde verdieping: ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

BUITEN
Voortuin en een betegelde stadstuin met terras, ruime berging en een achterom.

ALGEMEEN
- bouwjaar 1924;
- renovatie 2003;
- woonoppervlakte ca. 121 m²;
- inhoud ca. 422 m³;
- zeer goed geïsoleerd;
- HR-combiketel 2015;
- erfpacht afgekocht t/m 2033;
- sfeervolle nette woning;

LOCATIE
- toplocatie en een fraaie straat;
- goede locatie t.o.v. centrum;
- vlakbij UMCG;
- kinderdagverblijf, huisarts, tandarts, fysiotherapeut in de directe omgeving aanwezig.- speeltuin en supermarkt om de hoek.

LET OP
- standaard waarborgsom regeling;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- aanvaarding in overleg. Voorkeur vanaf 2020.

Kenmerken

• Ligging: In centrum, in woonwijk, beschutte ligging
• Verdiepingen: 4
• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Dwarskap
• Energieklasse: