Haverkampsdrift 23

Omschrijving

KORT
Op een schitterende locatie in de nieuwe hippe wijk 'Het Ebbingekwartier' gelegen luxe hoekwoning (134 m²) met heerlijke stadstuin en vrijstaande berging. De woning is gebouwd in 2021 en verkeert in topconditie! Van binnen is alles perfect afgewerkt met o.a. mooie vloeren, twee luxe badkamers en een moderne keuken.

URBAN
Dit plaatje van een huis ligt bovendien in de ontzettend geliefde en upcoming woonwijk "Ebbingekwartier" op loopafstand van het centrum, Noorderplantsoen, DOT en stadsstrand, UMCG en alle denkbare en wenselijke voorzieningen! Rustig en dorps maar toch stads en gezellig.

INDELING
Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast, cv-kaste en trapopgang, L-vormige woonkamer (32 m²) met open luxe keuken en trapkast. Vloerverwarmd.Eerste verdieping: overloop, 2 flinke slaapkamers (17 en 12 m²) en moderne, luxe eerste badkamer. Tweede verdieping: overloop, 3e slaapkamer (23 m²), eenvoudig te splitsten naar 2, tweede nette badkamer (incl 3e toilet) en aparte wasruimte.Tuin: echte stadstuin (rond de 30 m²) met fietsenberging en achterom. Onderhoudsarm.

ALGEMEEN
- bouwjaar 2021;
- alles lekker nieuw;
- het betreft een eigen woning met eigen grond, dus geen VvE!;
- er is een parkeerplaats te huur in de parkeergarage Boterdiep;
- uiteraard volledige isolatie;
- vloerverwarming op de begane grond;
- lage energielasten;
- verwarming middels warmtepomp;
- de woning staat in een autoluwe wijk:
- erg kindvriendelijk dus;

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- aanvaarding: in overleg. Kan snel.

Kenmerken

• Ligging: In centrum, in woonwijk
• Verdiepingen: 3
• Woonhuistype: Eindwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak
• Energieklasse: A