Heklanden 4

Omschrijving

In de leuke woonwijk "De Landen/Peelo" gelegen, uitgebouwd en uitermate goed geisoleerd helft van een dubbel woonhuis (bouwjaar 1986, label A!) met vergrote woonkamer, grote uitgebouwde woonkeuken en aangebouwde en geïsoleerde garage. Drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping en een zolderkamer op de tweede verdieping. Eigen oprit, voortuin en achtertuin met overdekte (en afsluitbare) veranda. Volledig geisoleerd (HR ++ dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie en spouwmuren), 12 zonnepanelen en daarom heel energiezuinig. Kindvriendelijke en groene woonomgeving in de wijk Peelo, op korte afstand van basisscholen, het wijkwinkelcentrum en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, trapopgang en toegang tot de vergrote woonkamer.Grote woonkamer (ca. 35 m²) welke is voorzien van een handige trapkast, laminaatvloer en loopdeur naar de woonkeuken. Ruime (ca. 16 m²) en gezellige keuken met aanrecht in hoekopstelling en voorzien van alle gemakken: vaatwasser, close-in boiler, koel-/vriescombi, oven en magnetron. Binnendoor naar de geïsoleerde garage (ca. 23m²), met betonvloer en een loopdeur naar zowel de oprit als de tuin. Tussen de keuken en garage bevindt zich een overdekt zonneterras.

Eerste verdieping: overloop.Drie slaapkamers van ca. 13, 10 en 7 m².Nette badkamer (ca. 5 m²) welke is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: kleine overloop met wasmachineaansluiting, CV ketel (2016). Zolderkamer (ca. 10 m²) welke is voorzien van een dakraam.De aangebouwde stenen garage is opgedeeld in twee ruimtes en loopt schuin langs de gevel weg. Voortuin met ruime eigen oprit voor twee auto's.

Verzorgde en onderhoudsarme achtertuin op noord (ca. 6,5 bij 7 m.) met grote veranda (ca. 3,5 m bij 4,3 m) en borders. Buitenkraan in zowel de voor- als achtertuin.

Bijzonderheden:
- De woning en garage zijn uitgebouwd- gemoderniseerde keuken- zeer compleet en goed geisoleerd - glasvezelaansluiting, zonnepanelen (2021), HR ++ glas (2023).

Let op:
- Standaard waarborgsomregeling van toepassing- bekijk onze uitgebreide plattegronden en verkoopinformatie in de brochure op funda.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk
• Verdiepingen: 3
• Woonhuistype: 2-onder-1-kapwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Dwarskap
• Energieklasse: A