Helper Brink 3A

Omschrijving

Royale jaren '30 bovenwoning met balkon op het zuiden en fietsenberging, gelegen in Groningen zuid in de mooie woonwijk Helpman. Maar liefst drie woonlagen en 122 m² woonoppervlak horen bij het woonhuis. Een klassieke woning in een woonomgeving met alle winkelvoorzieningen in de buurt en het stadscentrum op 10 minuten fietsafstand.

PRIJS
Het genoemde bedrag ad € 209.000 k.k. is een vanaf prijs, bedoeld om via onderhandeling tot overeenstemming te komen.

INDELING
Begane grond:
Entree met hal, kelder en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toilet en meterkast. Lichte en ruime living van ca. 30 m² met de half open keuken (2012) aan de achterzijde v.v. een inbouwkeuken met 4-pits gaskookplaat, design-afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is het knusse balkon op het zuiden te bereiken. Aan de voorzijde is een extra werkkamer van ca. 5 m² aanwezig.

Tweede verdieping:
Overloop, twee slaapkamers van ca. 12 en 13 m² (met vaste kast) groot. Badkamer met wastafel en douche. Berging met wasmachine aansluiting en stortbak. In de ruime tussenhal met vaste kast is de trapopgang naar de bovenste etage.

Derde verdieping:
Zeer ruime en mooie open etage van nette ca. 19 m² (gerekend vanaf 1,5 meter daklijn). Nu in gebruik als slaapkamer met twee extra dakramen voor voldoende daglicht.

ALGEMEEN
- bouwjaar jaren '30;
- woonoppervlakte ca. 122 m²;
- HR-combiketel 2012;
- stijlelementen als paneeldeuren en fraaie trappartijen;
- sfeervolle nette woning;
- mooie locatie in Groningen-zuid;

LET OP
- vraagprijs betreft een vanafprijs (dus omhoog onderhandelen);
- standaard waarborgsom regeling;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

• Ligging: In woonwijk
• Verdiepingen: 3
• Woonhuistype:  
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Dwarskap
• Energieklasse: