Helper Weststraat 14

Omschrijving

KORT
Op een goede ligging in de gewilde wijk Helpman ligt dit karakteristieke jaren-10 herenhuis met prachtige uitbouw (2014), fraaie stadstuin, 4 flinke slaapkamers en dakterras. Deze woning is in de afgelopen jaren gerenoveerd met behoud van authentieke elementen.

INDELING
Begane grond: entree/hal, meterkast en toilet. Via de hal toegang tot de smaakvolle living (55 m²). Aan de voorzijde het zitgedeelte en het middenstuk is perfect voor een een grote eettafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De achterzijde is onder architectuur uitgebouwd en geeft de woning extra ruimte en karakter. Via de keuken toegang tot de tuin ter grootte van 65m². Verder een mooie berging, welke onderdeel uitmaakt van de verbouwing. Eerste verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers (19 en 16 m²), nette badkamer en separaat toilet. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een prima dakterras van bijna 20 m²!Tweede verdieping: ruime overloop (met lichtkoepel) nog eens 2 slaapkamers (16 en 15 m²). Verder bevindt zich op deze verdieping nog een wasmachineruimte ter grootte van 3 m².

ALGEMEEN
- woonoppervlakte 163 m² en inhoud 570 m³;
- ruime karakteristieke woning (1916);
- voormalige boven-, benedenwoning;
- bijzondere architectonische uitbouw;
- goed onderhouden binnen en buiten;
- leuke tuin op het noordoosten;
- dakkapel 2eV uit 2011;
- glas- en vloerisolatie;
- verwarming middels HR cv-ketel uit 2011;
- kindvriendelijke omgeving;
- winkelcentrum op loopafstand en nabij diverse voorzieningen;
- nabij ringweg zuid en uitvalswegen A7, A28.

LET OP
- standaard waarborgsom regeling;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- tuin heeft geen achterom;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide brochure, 360-gradenfoto's en woonhuisfilm op funda;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk
• Verdiepingen: 3
• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Samengesteld dak
• Energieklasse: