Hoofdstraat 5

Omschrijving

Liefhebbers opgelet: midden in de vrije en weidse natuur bij het prachtige Borger gelegen vrijstaand landhuis met eigen oprijlaan (deels zand), houten kapgarage en een aantal unieke opstallen die opgaan in de geweldige en onder architectuur aangelegde tuin: een compleet ingericht en sfeervol Ecohuis (ca. 38 m²), grote unieke kas (ca. 25 m²), een pipowagen (ca .10 m²) en een geweldig buitenkook terras compleet met pizzaoven en overkappingsmogelijkheden. Rondom gelegen natuurgroen, akkers, water- en weideland,Deze woning heeft een woonoppervlak van ca. 176 m², parkeren is mogelijk op eigen terrein. Uitzonderlijk fraai uitzicht en heel veel privacy door bosschage en een prachtig aangelegd talud langs het naastgelegen pad en gemaal. Totaal perceel 5465 m². Energiezuinig: volledig geisoleerd en voorzien van zonnepanelen.

Indeling woning:
Hal/entree (ca. 9 m²) met vaste garderobekast met wasmachine aansluiting en CV ketel (HR 2008 eigendom).Heerlijke en ruim bemeten doorzonwoonkamer (ca. 48 m²) met erker, hoog balkenplafond, houtkachel, openslaande deuren naar de tuin en houten vloerdelen.Royale woonkeuken (ca. 32 m², houten vloerdelen) met wandmeubel voorzien van inbouw apparatuur, een open trap naar de verdieping, doorloop naar de badkamer en loopdeur naar de tuin.Riante en comfortabele badkamer (ca. 19 m²) met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.Verdieping: ruime overloop met dakkapel en toegang tot alle vertrekken.Drie slaapkamers van 12, 12 en 14 m², waarvan de laatste met inloopkast. Alle slaapkamers hebben uniek en onovertroffen uitzicht over de prachtige omgeving. Compacte badkamer (ca. 3 m²) met douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tuin:
Rondom gelegen met terrassen, natuurvijver, boomgaard (diverse fruitbomen), borders, gazon en een fraai talud.

Parkeren: bij de woning of in de garage (4,5 bij 6 m.).

Opstallen:
- Ecohuis: (ca. 38 m²) opgetrokken uit fraaie sporenconstructie met leem, oven, keukentje, uniek handgesneden kozijnwerk. Hoog plafond met dakkoepel. Water en elektra voorbereiding is aanwezig. Permacultuur systeemtank aanwezig. Aangebouwde badkamer (moet nog worden geïnstalleerd). Zicht op de tuin en vijver.- Kas: (ca. 25 m²) met robuuste houtconstructie (red ceder), volledig voorzien van (beveiligd) dubbel glas, pantry en een ruime aangebouwde schuur met water en elektra- pipowagen (ca. 8 m²) met vast bed, pantry, natuurtoilet en dito douche. Elektriciteit en water.- verlaagd en gemetseld buitenkookterras (ca. 30 m²) met balkenconstructie en originele pizzaoven.

Bijzonderheden:
- IBA tank i.p.v. riool (wordt een per jaar schoongemaakt door gemeente)- zowel op het ecohuis, de schuur van de kas en op de "badkamer" bij de Pipowagen ligt een groendak- uitermate unieke locatie midden in de natuur- zeer veel privacy- bereikbaar over een zandpad vanaf Buinen (5 autominuten vanaf Borger)- zeer goed onderhouden- diverse gebruikersmogelijkheden

- bekijk de persoonlijke tekst van de verkoper op onze website boekholt-partners.nl- bekijk een aflevering van KRO tv programma binnenstebuiten van 4 september 2020!

Kenmerken

• Ligging: Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
• Verdiepingen: 2
• Woonhuistype: Vrijstaande woning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak
• Energieklasse: