Hoorniklaan 3

Omschrijving

Het genoemde bedrag ad € 599.000 k.k. is een vanaf prijs, bedoeld om via onderhandeling tot overeenstemming te geraken.

Royale vrijstaande eengezinswoning met 6 slaapkamers en 3 badkamers (verdeeld over de begane grond en de verdieping), een ruime garage, carport en een heerlijke besloten tuin, gelegen aan een pleintje in De Wijert zuid op korte afstand van scholen, sportvelden, kinderopvang, winkels en uitvalswegen. De directe omgeving is rustig, kindvriendelijk en bovendien lekker groen. Volledig geïsoleerd en voorzien van 15 zonnepanelen, derhalve energievriendelijk.

Indeling:
Hal/entree met trapopgang, toilet, meterkast en doorloop naar de woonkamer.Royale L-vormige living van ca. 55 m² met visgraat parketvloer, open haard en schuifpui naar de tuin. Toegang tot een tweede hal, met aansluitend twee slaapkamers (ca. 7 en 14 m²) en de eerste badkamer (ca. 8 m² voorzien van vaste wastafels, douche en ligbad).  Open keuken met inrichting in hoekopstelling en een separate eetkamer, tezamen ca. 27 m². Doorloop naar de bijkeuken (ca. 8 m²) met opstelplaats van de wasmachine en CV ketel. Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar. Garage ca. 3,3 m bij 5,65 m met klapdeur en een separate deur naar de tuin.

Verdieping: ruime overloop.Vier ruime slaapkamers van 11, 14, 16 en 8 m², waarvan een is voorzien van een kleine vide met slaapzolder. De kamer aan de voorgevel ligt aan een inpandig balkon.Nette en ruime badkamer (ca. 8 m²) voorzien van wastafelmeubel, douche en tweede toilet. Derde badkamer (ca. 5m²) eveneens voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

Ruime en besloten tuin aan de voorkant, zijkant en achterkant, onder andere met terrassen, gazon en borders. Totaal ca. 300 m² groot.Door de lage ombouwing valt er veel licht in de tuin en in de woning.

Eigen oprit met carport en plaats voor meerdere auto's.

Bijzonderheden:
- 15 zonnepanelen- in 2013 uitgebouwd en vergroot- pannendak compleet vervangen- onderhoudsvriendelijk middels kunststof geveldelen.

Let op:
- vraagprijs betreft een vanafprijs (dus omhoog onderhandelen)- standaard waarborgsomregeling van toepassing- grote foto's kunt u bekijken op de website van de verkopend makelaar- plattegrond, woonhuisfilm en 360 gradenfoto's beschikbaar in de downloadbare pdf-brochure op funda.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
• Verdiepingen: 2
• Woonhuistype: Vrijstaande woning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak
• Energieklasse: