H.S. Trumanstraat 6

Omschrijving

Op steenworp afstand van recreatiegebied Hoornseplas en het Paterswoldsemeer gelegen, goed onderhouden eengezinstussenwoning met de woonkamer op de verdieping, grote werk-/slaapkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de tweede verdieping en een diepe zonovergoten tuin op zuid met vrijstaande houten berging en achterom. Woonoppervlak ca. 100 m². Woonkamer op de verdieping, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas (dus lage energierekening). Uitzicht op een groenstrook met vijver aan de voorzijde.

Indeling:
Hal/entree met meterkast, trapopgang, royaal toilet, binnendoor naar de inpandige berging (ca. 8 m² met CV HR combiketel uit 2011, in eigendom) en doorloop naar de ruime slaap-/werkkamer (ca. 14 m²). Deur naar de tuin.Verdieping: vanaf de trap een deur met entree in de woonkamer (geen overloop).Lichte en zeer zonnige woonkamer met open keuken, totaal ca. 32m² groot. De zitkamer kijkt uit op de tuin, de keuken op de voorgelegen groenstrook. Nette laminaatvloer. Moderne keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van alle gemakken: vaatwasser, koelkast, combioven, gaskookplaat en afzuigkap.Tweede verdieping: overloop.Twee ruime slaapkamers van ca. 15 en 11 m², beide voorzien van een laminaatvloer.Moderne strakke badkamer (ca. 4 m²) met toilet, douche en wastafel.Achtertuin gelegen op het zonovergoten zuiden. Ca. 13 meter diep en 4,3 meter breed. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging (1,9 m. x 3,1 m.). Achterom via de brandgang.

Bijzonderheden: wonen op de verdieping betekent veel licht, een heerlijk rustige woonkamer, een fraai uitzicht en veel privacy. Parkeren kan voor het huis. De Hoornseplas en het Paterswoldsemeer liggen op nog geen 5 minuten lopen, evenals de lokale supermarkt. De bushalte is direct om de hoek van de straat. Uitvalswegen A7 en A28 op 3 autominuten. Binnenstad ligt op 15 minuten fietsen.

LET OP:
- standaard waarborgsom regeling- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens- bekijk onze uitgebreide plattegronden, 360 gradenfoto's en woonhuisfilm op funda.- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

• Ligging: Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
• Verdiepingen: 3
• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: