Iepenlaan 25

Omschrijving

KORT
Een zonnig, gemoderniseerd en strak helft van een dubbel woonhuis (bouwjaar 1965) met 5 slaapkamers en een vrijstaande (vergrootte) garage op een ruime kavel. Hier is de laatste jaren veel gebeurd! (o.a. nieuwe keuken en badkamer).

LOCATIE
De woning is lekker vrij gelegen in de bijzonder rustige woonwijk "Westlaren" met een goede en snelle verbinding naar de N34 en snelweg Groningen-Assen en: vlakbij het centrum, scholen en de bossen (Bosrand Schipborg op ca. 200 meter).

INDELING
Begane grond: entree, tochtportaal met meterkast, hal/gang met toilet, trapkast en trapopgang, L-vormige woonkamer met moderne open keuken (2016) met inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken zijn totaal ca. 34 m². Dubbelde bijkeuken met aansluitpunt voor de wasmachine en drogerEerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers (ca 11, 10, 6 en 5 m²), en moderne badkamer (2017).Tweede verdieping: overloop met zolderruimte en een 5e slaapkamer (ca 16 m²) met wasmeubel en vaste kastruimte.

TUIN
Privé achtertuin op het noordwesten (hele dag zon), ruime en verharde oprit geschikt voor meerdere auto's en ruime voortuin. De garage is vergroot met een extra zijstuk en is nu circa 25 m²! Kavelgrootte is maar liefst 321 m².

ALGEMEEN
- volledig v.v. dubbele beglazing (2015);
- nieuw sanitair (2017);
- parketvloer begane grond (2016);
- stucwerk en nieuwe binnendeuren woonkamer (2016);
- nieuwe keuken (2016);
- ruime vrijstaande garage annex berging (25 m²)- woonoppervlakte 124 m²;
- met dakkapel;
- aan voor-/ en achterzijde veel privacy;
- ruime oprit voor meerdere auto’s.

LET OP
- standaard waarborgsom regeling;
- ouderdomsclausule;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide brochure, 360-gradenfoto's en woonhuisfilm op funda;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

• Ligging: In woonwijk
• Verdiepingen: 3
• Woonhuistype: 2-onder-1-kapwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak
• Energieklasse: