J.A. Feithstraat 41

Omschrijving

Top beleggingsobject!Op loopafstand van de binnenstad en centraal station gelegen, compleet gerenoveerd beleggingspand (bovenwoning) met vier verhuurde en zelfstandige woonunits, 4 fysieke adressen (dus huursubsidie), voorzien van alle vergunningen. Compleet geisoleerd, energielabel A, CV verwarmd. Eigen stenen fietsenberging.Thans verhuurd met een totale kale huuropbrengst van € 31.580,- per jaar, ex afschrijving inventaris en servicekosten. Alle zijn voorzien van eigen keuken, badkamer, slaapkamer, wasmachine-, tv- en internetaansluiting alsmede intercom. Twee appartementen zijn voorzien van een balkon.

Let op: het genoemde bedrag € 499.500,- betreft een vanafprijs, bedoeld om via onderhandeling tot overeenstemming te komen.

Indeling:
Open Trapopgang naar de woonverdieping.Apartement 1 (achterzijde): entree in de woonkamer, eveneens met open keuken (ca. 12,5 m²) v.v. inbouwapparatuur en wasmachine. Deur naar de slaapkamer (ca. 6 m²), aangesloten badkamer (ca. 2,7 m²) en wasruimte/berging. Apartement 2 (voorzijde): hal/berging (ca. 3,0 m²). Woonkamer met open keuken (ca. 13,4 m²) v.v. inbouwapparatuur en wasmachine. Deur naar de slaapkamer (ca. 4,9 m²), aangesloten badkamer (ca. 2,4 m²)

Verdieping: overloop.Apartment 3 (achterzijde): hal/entree. Woonkamer met open keuken (ca. 12,5 m²) v.v. inbouwapparatuur en wasmachine, aangesloten badkamer (ca. 2,5 m²). Deur naar de slaapkamer (ca. 6 m²). Berging.Apartment 4 (voorzijde): woonkamer met open keuken (ca. 12,3 m²) v.v. inbouwapparatuur en wasmachine. Deur naar de slaapkamer (ca. 4,4 m²), aangesloten badkamer met toilet (ca. 2,5 m²). Berging/ hal (ca. 3,4 m²).

Bijzonderheden:
- Alle woningen zijn verhuurd aan particulieren, huurcontracten op aanvraag beschikbaar- stenen fietsenberging in afgesloten achterom - schilderwerk buitenom moet nog worden opgepakt- aangewezen als Beeldbepalend pand- in 2018 compleet verbouwd, gerenoveerd en geïsoleerd- CV systeem 2018- gewilde omgeving, huursubsidie mogelijkheden - dus altijd verhuurd.

Kenmerken

• Ligging: In woonwijk
• Verdiepingen: 2
• Woonhuistype:  
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Samengesteld dak
• Energieklasse: