J.M. Den Uylstraat 91

Omschrijving

In de gewilde kindvriendelijke wijk Hoornsemeer ligt deze eengezinswoning met vijf slaapkamers en vrij uitzicht op groen. De woning beschikt over een zonnige tuin die gelegen is op het zuidwesten. Vanuit de keuken kijk je uit op een groenstrook met mogelijkheden voor jong en oud. Zo is er een verhard voetbal/basketbalveld en kan je hier prima hardlopen of wandelen.

In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, scholen, dagopvang en eetgelegenheden. Het recreatiegebied Hoornsemeer en het Paterswoldsemeer zijn op loopafstand van de woning te bereiken. Met de fiets ben je in circa 10 minuten in het natuurgebied De Onlanden. De ringweg van de stad Groningen is binnen enkele minuten te bereiken.

Kortom; een ideale gezinswoning op een mooie plek!

INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet en meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is ca. 28 m² groot en beschikt over twee openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is ca. 12 m² en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven, een koelkast met daaronder een vrieskast en een vaatwasser. Via een open trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de zolderverdieping en met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ca. 17 m² groot. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers te vinden die ca. 11 m² en 8 m² groot zijn. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een hoekbad met douche. De badkamer is ca. 5 m² groot.

Zolder verdieping: een kleine overloop met aan weerszijde een slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van ca 11 m² met een groot dakraam. Aan de achterzijde is een slaapkamer aanwezig van ca. 14 m² voorzien van twee dakramen en een aansluiting voor de wasmachine. Beide slaapkamers beschikken over knieschotten om spullen achter weg te stoppen.

Tuin: onderhoudsvriendelijke tuin die gelegen is op het zuidwesten. In de tuin bevindt zich een houten berging van ca. 6 m² groot. Via deze berging is ook de achterliggende brandgang te betreden.

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 128 m²;
- inhoud ca. 442 m³;
- perceeloppervlakte 122 m²;
- energielabel C;
- c.v. ketel 2006 (eigendom);
- vrij parkeren voor de woning.

BIJZONDERHEDEN
- aanvaarding in overleg;
- bekijk de brochure en plattegronden op Funda;
- bekijk de persoonlijke tekst van de verkoper op onze website.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
• Verdiepingen: 3
• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak
• Energieklasse: