Johann Faberlaan 49

Omschrijving

KORT
Fraai gelegen gezinswoning op geweldige locatie in de rustige woonwijk Ruskenveen nabij uitvalswegen en zo ongeveer naast de recreatieplas 'Ruskenveense Plas' en een speelweide voor kinderen. De woning is goed onderhouden, heeft drie flinke slaapkamers (eventueel weer naar 4 te brengen) en een zonnige tuin met berging op het zuidwesten.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, L- vormige tuingerichte woonkamer (ca. 33 m²) met toegang tot de tuin en een moderne open keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur). Eerste verdieping: twee riante slaapkamers ca. 20 en 12 m²2, badkamer waarin een douche in bad, wastafel en een tweede toilet.Tweede verdieping: een flinke kamer ca. 14 m² met wasruimte (4 m²) en veel bergruimte.

TUIN
Voortuintje. Royale achtertuin, ca. 66 m², met middag-/avondzon. De tuin is onderhoudsarm en heeft een achterom.

ALGEMEEN
- bouwjaar 2000;
- nette, goed onderhouden woning;
- woonoppervlakte 110 m²;
- inhoud woning 377 m³;
- c.v.-verwarmd, c.v.-combiketel uit 2020;
- begane grondvloer: vloerverwarming;
- kortom een praktisch en comfortabel woonhuis;
- goed geïsoleerd (A-label)- goed gelegen nabij veel voorzieningen.

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden en brochure op funda;
- voor tekst van de verkoper: zie onze site;
- aanvaarding in overleg. Voorkeur vanaf maart/april 2021.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
• Verdiepingen: 3
• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Lessenaardak
• Energieklasse: