Kamilleweg 63

Omschrijving

UNIEK
Prachtig aan een dierenweide (de kinderboerderij van Ulgersmaborg) gelegen, uitgebouwde en in 2017 gerenoveerde hoekwoning met 4 slaapkamers, grote woonkeuken, een voortuin, diepe zonovergoten achtertuin en vrijstaande berging. Kindvriendelijke omgeving, energiezuinig en op fietsafstand van het centrum van de stad.

INDELING
Begane grond: hal/entree met meterkast en toilet. Zeer lichte en riante living van ca. 55 m² met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde (met aan- en uitbouw) de flinke woonkeuken (gerenoveerd in 2017). Bijkeuken.In het dak zit een grote lichtkoepel voor extra lichtinval.Eerste verdieping: overloop en 3 strakke slaapkamers van ca. 8, 9 en 13 m². Verder een nette badkamer (ca. 5 m²) met douche, bad, tweede toilet en wastafelmeubel.Tweede verdieping met royale overloop en opstelplaats van de CV-ketel. Vierde flinke slaapkamer (15 m²).

TUIN
Voortuin, zijtuin (zicht op de dierenweide) en diepe (ca. 13x 8 m) achtertuin met houten (open) berging. Tevens en achterom. Perceel van maar liefst 236 m².

ALGEMEEN
- woonoppervlak ca. 135 m²;
- cv-verwarmd (HR combiketel 2012);
- volledig voorzien van dubbel glas (2017);
- zeer lichte woning;
- absolute topligging;
- instapklaar;
- strak gestuukte wanden;
- vloer woonkamer geschuurd in 2019;
- schilderwerk binnen 2018;
- elektra van 2017;
- fraaie uitbouw (ook aan de zijkant).

LET OP
- standaard waarborgsom regeling;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide brochure, 360-gradenfoto's en woonhuisfilm op funda;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

• Ligging: In woonwijk
• Verdiepingen: 3
• Woonhuistype: Hoekwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Dwarskap
• Energieklasse: