Kochstraat 41

Omschrijving

In de gewilde wijk Corpus Den Hoorn gelegen, uitermate complete, smaakvolle en energiezuinige eengezinstussenwoning (BJ 2010, energielabel A, 12 zonnepanelen) met vijf slaapkamers, heerlijke woonkeuken en zonnige stadstuin met berging en achterom. Het centrum van de stad, alle voorzieningen (scholen, zorg, winkelcentrum Overwinningsplein, enz), recreatiepark Hoornseplas, het Paterswoldsemeer, én uitvalswegen liggen op korte afstand.

Indeling:
Begane grondRuime entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang. Doorloop naar de gezellige woonkamer, gelegen aan de voorzijde, met open woonkeuken aan de tuinzijde (totaal 47 m²), beide voorzien van een fraaie eiken parketvloer. De keuken is een echte leefkeuken met een verzorgde uitstraling en grote raampartijen. Verder voorzien van inbouwapparatuur: koel-vriescombi, vaatwasser, geïntegreerd luxe gasfornuis met oven, gaskookplaat en afzuigkap. Openslaande deuren naar de tuin.

1e verdieping: overloop.Overloop, drie praktische slaapkamers van ca. 16m², 15m² en 8m². De badkamer (ca. 7 m²) is compleet en netjes afgewerkt, voorzien van ligbad, wastafelmeubel, hangend toilet, inloopdouche en een designradiator. En...Extra comfortabel door de vloerverwarming.

2e verdieping: overloop.Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers van ca. 14m² en 8m². Tevens een ruime berging met cv-ketel (eigendom Intergas 2010) en aansluiting voor was- en droogmachine. Daarnaast is er mogelijkheid voor een dakterras. Het platte dak van de eerste verdieping is constructief goedgekeurd als dakterras.

De zonovergoten achtertuin (ca 60 m²) ligt op het westen en is fraai aangelegd met een terras, gazon, appel- en perenbomen. Verder met een achterom en een ruime vrijstaande houten berging v.v. elektra.

Bijzonderheden:
- Leuke architectuur en hele praktische indeling zonder schuine wanden- volledig geïsoleerd, energielabel A
- keurig bewoond- aanvaarding in overleg, rond 1 september.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk
• Verdiepingen: 3
• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: A