Langestraat 248

Omschrijving

Op loopafstand van de Grote Markt, het Noorderplantsoen en Noorderstation gelegen appartement in het monumentale gebouw “HET PALEIS”. Dit gebouw is een magneet voor moderne kunstenaars en werd van 2007 – 2009 volledig gerenoveerd. In het gebouw zijn unieke en comfortabele appartementen gerealiseerd, maar ook een lezerscafé, een gemeenschappelijke binnen/recreatieplaats en vele andere voorzieningen voor mensen die niet in een standaard omgeving willen wonen.Het appartement is bijzonder comfortabel en heeft een strakke afwerking. Daarnaast heeft het een bijzondere indeling plus leuk uitzicht zowel aan de voor- als aan de achterzijde.

Let op: De genoemde prijs betreft een vanafprijs, bedoeld om via onderhandeling tot overeenstemming te komen.

Entree vanaf het Boterdiep of vanaf de Langestraat. Toegang via prachtige trapportalen, een lift en een gemeenschappelijke bordes.

Entree:
Fraaie hoge hal met open trappartij en doorloop naar de keuken/woonkamer.Verzorgd toilet, meterkast en prachtig zicht op de trappen en bovenliggende bordes.

Knusse woonkamer met luxe open keuken (totaal ca. 25 m²) en een kleine vide langs de entresol bij de achtergevel.Moderne keukeninrichting (2013) voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat met design afzuigkap, oven-/magnetroncombi, koelkast en een fraai aanrechtblad.Op de grond ligt een sfeervolle massief eikenvloer.Verdieping: trappenbalkon met toegang tot de gecombineerde slaap- en badkamer. Geheel voorzien van een fraaie eiken vloer.Open ruimte (totaal ca. 22 m²) met een tweepersoons luxe douche-/stoomcabine en een wastafel.Tweede verdieping:
Ruime studio (ca. 25 m²) met CV-ketel (Nefit HR combi 2009, eigendom), dakramen en wasmachineaansluiting.Tweede open slaapkamer met vaste wastafel en zwevend closet.

Bijzonderheden: zeer netjes afgewerkt, unieke indeling en aankleding, unieke locatie.Gemeenschappelijke fietsenberging, betaald parkeren in de naastgelegen parkeergarage.Actieve en gezonde VVE met een bijdrage van € 135,- per maand. (dus geen omkijken naar onderhoud, verzekering en schoonmaak van de gemeenschappelijke zaken).

Let op:
- vanafprijs, bedoeld om via onderhandeling tot overeenstemming te komen- standaard waarborgsomregeling van toepassing- aanvaarding in overleg (januari 2021)- voor persoonlijke tekst van de verkoper, zie onze website!

Kenmerken

• Ligging: In centrum, vrij uitzicht
• Verdiepingen: 3
• Woonhuistype:  
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Mansarde dak
• Energieklasse: