Lepelaar 27

Omschrijving

KORT
Fraai vormgegeven en verrassend ruime (191 m²!) helft van dubbel herenhuis met 5 slaapkamers, 2 badkamers, zolder, aangebouwde garage en besloten zonnige achtertuin op het zuiden. Op prachtige locatie in de geliefde wijk Piccardthof, op één van de mooiste plekjes van de wijk, met schitterend uitzicht op de Piccardthofplas. Bijzonder goed onderhouden en zeer verzorgd! Prachtwoning. Helemaal instapklaar.

INDELING
Begane grond: entree/hal met toegang tot de aangebouwde garage (17 m²) en praktische bijkeuken (6 m²), hangend toilet, lichte royale living (61 m²) met parketvloer en openslaande deuren naar de tuin, complete luxe moderne keuken (2008, veel inbouwapparatuur!). Door de bijzondere opengewerkte kapconstructie komt het licht op een plezierige wijze de keuken in.Eerste verdieping: overloop, apart 2e toilet, bijkeuken/pantry, drie slaapkamers (18, 14 en 9 m²), nette badkamer met ligbad, aparte doucheruimte en wastafel.Tweede verdieping: overloop (10 m²), c.v.-ruimte, twee flinke slaapkamers (17 en 15 m²) welke laatste met eigen (tweede) badkamer met douche en wastafel.Derde verdieping: via vaste trap naar ruime zolderverdieping met bergruimte.

ALGEMEEN
- bouwjaar 2002;
- onderhoud zowel binnen als buiten uitstekend;
- inhoud 720 m³;
- woonoppervlak: 191 m²;
- perceelgrootte: 412 m²;
- cv-ketel HR 2014;
- keuken met tegelvloer en vloerverwarming;
- de achtertuin ligt op het zuiden en is ca. 14 x 11 m;
- grote oprit.

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- voor tekst van de verkoper: zie onze site;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

• Ligging: Aan water, aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
• Verdiepingen: 4
• Woonhuistype: 2-onder-1-kapwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak
• Energieklasse: