Lunettenhof 17

Omschrijving

Deze eengezinswoning uit 2018 aan de Lunettenhof 17 is er eentje om door een ringetje te halen. Stads wonen met een ruim dakterras en een eigen parkeerplaats in de kelder. Vanuit de woonkamer is er zicht op het achtergelegen park met veel groen. Doordat de woning hoger ligt dan het maaiveld is er aan de andere zijde een mooie doorkijk de straat in. Aan het huis zelf hoeft ook niets te gebeuren. De woning is keurig afgewerkt en instapklaar voor de nieuwe bewoner.

Deze nieuwe buurt is een combinatie van wonen en werken met het stadse gevoel. Rondom de woning zijn diverse woontorens zoals de Stoker, Brander en Hete Kolen. Met de Jumbo om de hoek beschik je zo over je dagelijkse boodschappen. Ook voor overig vermaak valt er genoeg te doen in de omgeving. Zo zijn er diverse eetgelegenheden, een bioscoop en uiteraard de Euroborg. Daarnaast ligt het Sterrebos nabij, zodat je daar ook nog prima kan wandelen. Station Euroborg ligt op steenworp afstand van de woning en met de fiets ben je zo op de Grote Markt. Kortom; een mooie plek met veel levendigheid!

INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer met open keuken is ca. 40m² groot. De keuken is strak en modern afgewerkt en voorzien van onder meer een inductiekookplaat, vaatwasser en oven. Aan zowel de voor- als achterzijde is er buitenruimte aanwezig om heerlijk te kunnen zitten.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ruim 20m² groot. De overige twee slaapkamers zijn respectievelijk 10,5m² en 6m². De moderne badkamer beschikt over een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

Via een vaste trap kom je op het dak van de woning. De ideale plek tijdens de zomermaanden. Hier heb je namelijk een dakterras van maar liefst 43m² groot met uitzicht richting het centrum van de stad Groningen.

In de parkeerkelder is er ruimte voor één auto. Verder is er nog een inpandige berging aanwezig.

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 104m²;
- bouwjaar 2018;
- parkeerplaats en berging in parkeerkelder;
- energielabel A;
- duurzame energietoepassingen;
- volledig vloerverwarmd;
- VvE voor binnentuin en parkeren: ca. 49,- per maand.

LET OP
- standaard waarborgsom regeling;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide brochure, 360-gradenfoto's en woonhuisfilm op funda;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

• Ligging: Aan park, in woonwijk
• Verdiepingen: 2
• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: