Lunettenhof 22

Omschrijving

KORT
Superstrakke, luxe en nieuwe (2018) tussenwoning (107 m²) met parkeerplaats, eigen berging en prachtig parkuitzicht op een toplocatie! Aan de achterzijde een levendig en stads uitzicht en aan de voorzijde louter groen aan een park. Je waant je in 2 werelden. Instapklaar. Een plaatje.

OMGEVING
In Lunettenhof woon je als Stadjer in een dynamische woon- en werkomgeving. De gloednieuwe woonbuurt wordt omringd door opvallende landmarks als de Euroborg en appartementengebouwen als Stoker, Brander, Hete Kolen en het spraakmakende nieuwe gemeentekantoor. De grote binnentuin van Lunettenhof vormt hiermee een prettig contrast. Met de fiets (10 minuutjes naar de binnenstad) of te voet sta je trouwens zo in het Sterrebos. De brede fietsers- en voetgangerstunnel onder het NS station Europapark zorgt voor een snelle verbinding. Via dit station of de nabijgelegen ring ben je ook in een mum van tijd de stad uit (prima ontsluiting naar de A7 en A28).

INDELING
Entree/hal met toilet en flinke proviandkast, uitgebouwde woonkamer met open luxe keuken (42 m²) en toegang tot een kleine buitenruimte, zowel aan de voor- als aan de achterzijde. Hier is het heerlijk zitten!Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers (20 en 16 m²), beide met praktische kastenwand. De grootste kamer heeft een balkon (5 m²). Verder een strakke en gave badkamer (6 m²) met douche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel.

ALGEMEEN
- topplek binnen de Lunettenhof;
- kwalitatief hoogwaardige materialen;
- eigen parkeerplaats in parkeerkelder;
- inclusief individuele berging in parkeerkelder;
- dynamische woon- en werkomgeving;
- goede ontsluiting door de nieuwe tunnel;
- duurzame energietoepassingen;
- zeer goed geïsoleerd (A-label);
- volledig vloerverwarmd;
- VvE voor binnentuin, berging en parkeren: ca. 49,- per maand.

LET OP
- standaard waarborgsom regeling;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide brochure en plattegrond op funda;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

• Ligging: Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
• Verdiepingen: 2
• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: