Meeroeverslaan 182

Omschrijving

Heerlijk in de wijk Meerstad gelegen, uitgebouwde, zeer energiezuinige en strakke eengezinstussenwoning met vier slaapkamers, moderne open keuken, ruime voor- en achtertuin en een vrijstaande houten berging. Twee eigen parkeerplaatsen liggen direct achter de woning. Het Woldmeer ligt op steenworpafstand, de wijk heeft inmiddels twee scholen, kinderopvang en een supermarkt is aanstaande. Groningen ligt op een kwartier fietsen en openbaar vervoer brengt u in 20 minuten naar de Grote Markt en het centraal station.Het betreft een energiezuinige, gasloze woning (Energielabel A) waarbij gebruik wordt gemaakt van een warmtepompsysteem. Mede door uitstekende isolatie en de aanwezigheid van 18 zonnepanelen is het maandelijkse voorschot voor energiekosten zeer laag!Het huis is verder keurig bewoond en onderhoudsarm (volledig voorzien van kunststof kozijnen).

Indeling begane grond: Hal/entree met trapopgang, meterkast, toilet en doorloop naar de woonkamer.L-vormige, tuingerichte en uitgebouwde woonkamer (samen met de open keuken 45 m²) met loopdeur naar de tuin, verder voorzien van een mooie pvc vloer en een trapkast (voorzien van de warmtepompinstallatie).Strakke moderne keuken met een fraai keramisch marmer aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en separate combioven).Indeling eerste verdieping: overloopDrie slaapkamers van 15 m², 14 m² en 6 m². Moderne en complete badkamer (ca. 6 m²) met toilet, Inloopdouche, ligbad en vaste wastafel.

Indeling tweede verdieping: multifunctionele zolderruimte met de mogelijkheid van een of twee slaapkamers (totaal ca. 35 m²) met wasmachineaansluiting en technische ruimte met de omvormers.

Bijzonderheden:
- uitgebouwde woonkamer- gasloos- geheel vloerverwarming: begane grond, eerste- en tweede verdieping- 18 zonnepanelen- luchtwarmtepomp- huidig voorschot nuts € 20,- per maand (!)- slim schakelsysteem Busch Jaeger voor groepsverlichting

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
• Verdiepingen: 3
• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Dwarskap
• Energieklasse: