Meeroeverslaan 270

Omschrijving

**** UNIEKE KANS ****

KORT
Wilt u een nieuwbouwwoning in Meerstad, maar wilt u niet wachten tot de bouw is afgerond? Dat kan in deze heerlijke ruime energiezuinige tussenwoning (ca. 134 m²) met ruime kavel en twee eigen parkeerplaatsen. Deze complete, luxe en comfortabele woning wil je niet missen. Kortom een unieke kans om in één van de super-de-luxe nieuwbouwwoningen in Meerstad te wonen en ook nog per direct te aanvaarden.

INDELING:
Op de begane grond vind je de entree en het toilet. De ruime woonkamer met open keuken (ca. 39 m²) biedt door middel van openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin met grote fietsenberging. Via de poort achter in de tuin is de toegang naar je eigen dubbele parkeerplaats en het ruime binnenterrein. Op de verdieping heeft deze woning standaard drie slaapkamers (respectievelijk ca. 15,5 m², 13,5 m² en 6,4 m²) een ruime, lichte en luxe badkamer (ca. 6 m²) voorzien van luxe sanitair en praktisch ingedeeld met inloopdouche, wastafel en tweede toilet.De zolderverdieping is ruim (ca. 33,1 m²) en nog helemaal vrij in te delen! Prachtige hoge nok en zee van ruimte.

COMFORT
Deze woning beschikt over het systeem Slim Wonen. Een de gebruiksvriendelijke app die van je smartphone of tablet een afstandsbediening voor je huis maakt. Het systeem maakt het mogelijk om op afstand met je smartphone of tablet alvast de verlichting aan de zetten als je toch wat langer van huis blijft of alvast de verwarming aan te zetten zodat het lekker warm is al je thuis komt. Verder is de woning uitgerust met een lucht-water-warmtepomp die het huis op een milieuvriendelijke manier verwarmt (standaard vloerverwarming in de hele woning). Daarmee woon je dus niet alleen comfortabel, maar draag je ook bij aan een beter milieu en bespaar je op de energiekosten.

LOCATIE
Meerstad is een woon- en recreatiegebied van ruim 2.500 hectare. Het Woldmeer vormt het hart van het gebied. Hier kun je zomers lekker zwemmen en in de winter schaatsen. In Meeroevers is de woonomgeving ingericht volgens de nieuwste inzichten op het gebied van leefbaarheid. Dit betekent dat openbare parken en speelplekken zich in de directe omgeving bevinden. De basisschool staat om de hoek en het is slechts 10 minuten fietsen naar de supermarkt aan de Rijksweg. In Meerstad wordt in het toekomstig woongebied tussen Meeroevers en Tersluis ruimte gereserveerd voor een supermarkt.

INCLUSIEF MEERWERK OPTIES
- Basis achtergevelkozijn gewijzigd in een kozijn met dubbele openslaande deuren;
- Extra dakraam (1140 x 1400 mm).

INFORMATIE
- Woonoppervlakte ca. 134 m²;
- Wordt V.O.N. verkocht (dus geen kosten koper) en is per direct te aanvaarden;
- Indien gewenst kan er nog gebruik gemaakt worden van een keuken offerte;
- Woning wordt overgedragen bij notaris Lambeck Harms te Groningen;
- 8 zonnepanelen;
- Geheel voorzien van vloerverwarming;
- 2 eigen parkeerplaats;
- Woning staat al op naam van verkoper, bezichtigingen zijn mogelijk.

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- meer informatie ontvangen? Alle documentatie met betrekking tot de nieuwbouw zijn inzichtelijk.

Kenmerken

• Ligging: In woonwijk
• Verdiepingen: 3
• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak
• Energieklasse: