Menkarstraat 14

Omschrijving

Aan de rand van Zuidhorn (10 minuten vanaf Groningen) gelegen vrijstaande, moderne en gezellige eengezinswoning met mooie woonkeuken, tuingerichte woonkamer, aangebouwde garage, bijkeuken, drie slaapkamers (vier mogelijk), zolderberging en een heerlijke zonnige tuin met veranda. Bouwjaar 2011, volledig geisoleerd, 12 zonnepanelen, begane grond met vloerverwarming en uitermate netjes bewoond. Ideaal voor klein gezin, stel of alleenstaande.

Indeling:
Ruime hal/entree (ca. 9 m²) met modern toilet, toegang tot alle vertrekken en trap naar de verdieping.Gezellige woonkeuken met suite naar de woonkamer.De woonkeuken (ca. 21 m²) heeft een leuke erker en voldoende ruimte voor een mooie tafel. De keuken inrichting is voorzien van alle gemakken: stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat met schouw en handige suitekasten. Op de vloer ligt modern marmoleum (2022).Tuingerichte en gezellige woonkamer (ca. 30 m²), eveneens met marmoleum vloer en suitekasten, een houtkachel en openslaande deuren (met hor) naar de tuin.Bijkeuken (ca. 6 m²) met handige pantry, wasmachine aansluiting, CV ketel (2011, eigendom) en deuren naar de tuin en garage (ca. 2,8 meter bij 5,8 meter - geisoleerd).

Verdieping: ruime overloop met vlizoluik en toegang tot alle vertrekken.Drie slaapkamers van 15, 17 en 7 m², allen voorzien van laminaat. Een extra slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.Ruime en keurig nette badkamer (ca. 9 m², vloerverwarming) met bubbelbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Royale vliering (geen stahoogte).

Heerlijke en zonovergoten achtertuin (ca. 13 meter diep en 15,5 meter breed) met gazon, terrassen, veranda en een vrijstaande houten berging (ca. 15 m²).

Aan de voorzijde een ruime oprit en voortuin.

Bijzonderheden:
- Energiezuinig!- de woning ligt in een nieuwe kindvriendelijke wijk (Oostergast) aan de oostkant van Zuidhorn op 10 minuten rijden van Groningen- uitermate goed onderhouden en keurig bewoond- elektrische screens aan de zuidzijde op de begane grond- alle draaikiepramen op de verdieping zijn voorzien van horren.

Let op:
- standaard waarborgsomregeling van toepassing- bekijk onze uitgebreide plattegronden in de brochure op funda.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in centrum
• Verdiepingen: 2
• Woonhuistype: Vrijstaande woning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype:  
• Energieklasse: A