Nieuwe Kerkhof 25

Omschrijving

LIEFHEBBERSOBJECT
Uniek! Prachtig aan de Nieuwe Kerkhof gelegen -met zicht op de Nieuwe Kerk- gemoderniseerd en bijzonder woonhuis met unieke klokgevel. Te gebruiken als belegging (verhuur 2 appartementen) zelfbewoning (verhuur niets of 1 appartement) of wonen en werken aan huis!

OMGEVING
- superlocatie;
- loopafstand van de Grote Markt;
- tegenover de Nieuwe Kerk;
- genieten in het gras;
- parkachtige omgeving;
- tussen centrum en Noorderplantsoen.

INDELING 25 Begane grond: entree, eetkamer (15 m²) en slaapkamer (10 m²) aan de achterzijde.Eerste verdieping: woonkamer (ca. 13 m²) aan de voorzijde met superuitzicht en keuken met inbouwappartatuur en nette badkamer met douche, toilet en wastafel. Via split-level naar een studeerhoek.

INDELING 25A
Begane grond entree met tochtportaal en trapopgang. Via twee trappen naar de slaapverdieping.Tweede verdieping: overloop met modern toilet, wasmachinekast en toegang tot de slaapkamers en badkamer.Prachtige slaapkamer (ca. 12 m²) aan de voorzijde met zicht op de Nieuwe Kerkhof. Drie vaste kasten. Kleine L-vormige slaapkamer aan de achterzijde (7 m²) met Frans balkon. Leuke badkamer met douche, ligbad en wastafel.Derde verdieping: bijzonder sfeervolle woonkamer met balkon achter de klokgevel en onder een ruim bemeten kap met een nokhoogte van ca. 3,5 m (!). Prachtige balkenpartij, veel dakramen, klein bergzoldertje en open keukeninrichting.

ALGEMEEN
- woning is goed geïsoleerd; - muurisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing;
- 2 cv-ketels (bj ca. 2011);
- volledig gemoderniseerd, comfortabel;
- bovenste woonlaag van 2006;
- kadastraal niet gesplitst.

LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - foto's zijn gemaakt met een groothoeklens; - bekijk onze uitgebreide plattegronden, 360 gradenfoto's en woonhuisfilm op funda; - aanvaarding in overleg.

Kenmerken

• Ligging: Aan park, in centrum, vrij uitzicht
• Verdiepingen: 4
• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak
• Energieklasse: