Parkweg 19

Omschrijving

KORT
Wat een fijn huis! Sfeervolle en moderne jaren-30 benedenwoning (ruim 100 m²) met voor- en achtertuin. Prachtig gelegen aan de zuidrand van het centrum, achter het centraal station en nabij diverse uitvalswegen. Met liefde bewoond.

INDELING
Begane grond: tochtportaal (in oude stijl), gang, kelderkast, modern toilet, royale woonkamer (ca. 33 m²) met erker, parketvloer en, hoe fijn, openslaande deuren naar de ruime stadstuin. Dichte keuken met een recht keukenblok (2010) voorzien van goed inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuiging) en een tuindeur.Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (17, 13 en 5 m²), waarvan de grootste met kastenwand, nette badkamer (6 m²) met douche in ligbad, dubbele wastafel, wasmachine-aansluiting, designradiator en deur naar overdekt balkon.

TUIN
Handige voortuin (voor bijvoorbeeld je stadsfiets) en leuke verzorgde achtertuin op het noordwesten met vrijstaande houten berging en achterom. Lekker ruim en zonnig (middag-/avondzon).

ALGEMEEN
- goed in onderhoud en zorgvuldig bewoond;
- veel fraaie jaren-30 elementen;
- verwarming en warm water middels HR combiketel (2010);
- de woning is vrijwel volledig voorzien van isolerende beglazing;
- HR++ geplaatst op bovenverdieping in 2022;
- energielabel C;
- grotendeels strak stucwerk;
- VvE is slapend;
- wel KvK inschrijving.

LET OP
- standaard waarborgsom regeling;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide brochure en plattegronden op funda;
- aanvaarding in overleg. Voorkeur vanaf mei 2023.

Kenmerken

• Ligging: Aan drukke weg, in centrum
• Verdiepingen: 2
• Woonhuistype:  
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: C