Rijksweg 205

Omschrijving

Kriebelen jouw klushanden? Dan is deze ruime vrijstaande woning aan de Rijksweg 205 in Ten Post wellicht iets voor jou. Deze woning is gebouwd omstreeks 1910 en is door de loop der jaren verbouwd. De woning is speels ingedeeld met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime achtertuin met een vrijstaande garage. De gehele woning kan hier en daar wel wat modernisering gebruiken.

Het dorp Ten Post ligt op ca. 20 minuten rijden van de stad Groningen en heeft een goede busverbinding met zowel Groningen als Delfzijl. Voor de dagelijkse boodschappen kan men terecht in het dorp Ten Boer.

INDELING
Begane grond: entree met trapopgang en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde en de keuken met de overige vertrekken aan de achterzijde. De woonkamer is ca. 23 m² groot en is voorzien van een vast kast onder de trap. De keuken van ca. 18 m² groot is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasser, een oven en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een kelderkast van ca. 5 m² en een bijkeuken/wasruimte van in totaal ca. 6 m². Vervolgens kom je het achterste gedeelte van de woning dat vroeger dienst heeft gedaan als stal. Hier bevindt zich een ruime hal met toilet. Vanuit deze hal kom je wederom in een andere hal terecht waaruit de twee slaapkamers van ca. 15 m² en 4 m² en de badkamer van ca. 8 m² te betreden zijn. De badkamer is voorzien van een wastafel, een ligbad en een inloopdouche.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van ca. 13 m² groot en aan de achterzijde een slaapkamer van ca. 14 m² groot.

Tuin: aan de voorzijde is een leuk stukje groen aanwezig met daarnaast een lange oprit richting de garage. De achtertuin is ruim en biedt nog mogelijkheden. De garage is ca. 21 m² groot.

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 146 m²;
- perceeloppervlakte 637 m²;
- inhoud ca. 542 m³;
- bouwjaar 1910;
- energielabel E.

BIJZONDERHEDEN
- kluswoning- aanvaarding kan snel;
- de woning wordt verkocht met een 'as is, where is' clausule, ouderdomsclausule en een asbestclausule.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk
• Verdiepingen: 2
• Woonhuistype: Vrijstaande woning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak
• Energieklasse: E