Selwerderstraat 30

Omschrijving

KORT
Fraaie hoekgezinswoning, vrijwel volledig gerenoveerd, uniek in zijn soort en gelegen op een bijzonder locatie in de gewilde Noorderplantsoenbuurt (hoek Kolfstraat en Selwerderstraat). Onder andere: robuuste uitstraling, 4 slaapkamers, 2 badkamers en veel licht!

INDELING
Begane grond: entree/hal, tochtportaal, meterkast, lichte woonkamer (circa 32 m²), trapkast, via suitedeuren toegang naar de woonkeuken (14 m², 2019) met inbouwapparatuur en door naar de bijkeuken met toilet met fontein.Eerste verdieping: ruime overloop met toegang naar zonnig dakterras (24 m²), stookruimte, 2 slaapkamers (16 en 10 m²), nieuwe badkamer (2019) met douche, tweede toilet en wastafelmeubel.Tweede verdieping: overloop, 2 slaapkamers (12 en 12 m²), ruime bergkast, tweede badkamer met douche en wastafel.

PRIJS Het genoemde bedrag ad € 399.000 k.k. is een vanaf-prijs, bedoeld om via onderhandeling tot overeenstemming te komen.

ALGEMEEN
- grondig gerenoveerd;
- huis met opbouw;
- nieuwe keuken en badkamer;
- cv-verwarmd;
- muur-/glas- en dakisolatie (D-label);
- moderne elektra: 8 groepen;
- ruim zonnig dakterras op zuidwesten;
- voorzien van 2 badkamers;
- woonoppervlak: 136 m², wooninhoud: 501 m³;
- toplocatie.

LET OP
- vraagprijs betreft een vanaf-prijs (dus omhoog onderhandelen);
- standaard waarborgsom regeling;
- clausule 'eigenaar niet zelf bewoond' van toepassing;
- ouderdomsclausule;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide brochure, 360-gradenfoto's en woonhuisfilm op funda;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
• Verdiepingen: 3
• Woonhuistype: Hoekwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Samengesteld dak
• Energieklasse: