Sint Maartenstraat 18

Omschrijving

KORT
Wonen zonder zorgen. Dat kan bij dit strakke woonhuis in topconditie. Modern, strak en nieuw huis in de populaire Berlage-Hof: een jonge woonbuurt in de groene zone van de Professorenbuurt in de Korrewegwijk. Prachtig gelegen. Een plaatje om te zien!

PRIJS
Het genoemde bedrag ad € 439.000 k.k. is een vanafprijs, bedoeld om via onderhandeling tot overeenstemming te komen.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, inpandige praktische berging (8 m²), trapkast, flinke en bovenal fijne woonkeukenmet luxe keukenblok v.v. inbouwapparatuur (22 m²). Vanuit de keuken toegang tot zonnig terras van 13 m² met vrijuitzicht. Een heerlijke plek om te zitten en te genieten van het groen en de zon.Eerste verdieping: overloop, lekker lichte woonkamer (28 m²) en 2 slaapkamers van 8 en 7 m².Tweede verdieping: overloop, 3 nette slaapkamers van circa 13, 9 en 8 m² (waarvan de grootste met inbouwkast),strakke badkamer (6 m²) met douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet, bergruimte met cv-opstelling enwasmachine-opstelling.

PARKWONING
Een Parkwoning is de ideale eengezinswoning voor stedelijke genieters. Een royaal huis met drie woonlagen op fietsafstand van het bruisende historisch hart van Groningen. Geen tuin (en dus geen tuinonderhoud), maar wel een ruim terras dat direct grenst aan een plantsoen. Parkeren kan voor het huis op eigen terrein.

INFORMATIE
- bouwjaar 2016;
- zeer zorgvuldig bewoond;
- woonoppervlakte ca. 147 m²;
- volledig geïsoleerd (A-label);
- lage energielasten;
- 7 zonnepanelen.

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- aanvaarding: in overleg. Voorkeur voor eind augustus/begin september 2023.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
• Verdiepingen: 3
• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: A