Sint Maartenstraat 20

Omschrijving

KORT
Wonen zonder zorgen. Dat kan bij dit strakke woonhuis in topconditie. Modern, strak en nieuw huis in de populaire Berlage-Hof: een jonge woonbuurt in de groene zone van de Professorenbuurt in de Korrewegwijk. Prachtig gelegen. Een plaatje om te zien!

INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, inpandige berging (8 m²), trapkast, flinke woonkeuken met 2 luxe keukenblokken v.v. inbouwapparatuur (22 m²). Vanuit de keuken toegang tot zonnig terras van 13 m² met vrij uitzicht. Een heerlijke plek om te zitten en te genieten van het groen.Eerste verdieping: overloop, lekker lichte en ruime woonkamer (40 m²) en een compacte speel-/werkkamer (3 m²). De woonkamer is strak gestuukt met gave houten vloer. Daarnaast is op subtiele wijze een mooi (en praktisch) bureaublad aangebracht.Tweede verdieping: overloop, 3 nette slaapkamers van circa 13, 9 en 8 m², strakke badkamer (6 m²) met douche, ligbad, fraaie wastafel en 2e toilet, bergruimte met cv-opstelling en wasmachine-opstelling.

PARKWONING
Een Parkwoning is de ideale eengezinswoning voor stedelijke genieters. Een royaal huis met drie woonlagen op fietsafstand van het bruisende historisch hart van Groningen. Geen tuin (en dus geen tuinonderhoud), maar wel een ruim terras dat direct grenst aan een plantsoen. Parkeren kan voor het huis op eigen terrein.

INFORMATIE
- bouwjaar 2016;
- zeer zorgvuldig bewoond;
- woonoppervlakte ca. 147 m²;
- volledig geïsoleerd (A-label);
- lage energielasten;
- grotendeels vloerverwarmd;
- 7 zonnepanelen.

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- aanvaarding: in overleg. Voorkeur voor augustus/september 2022.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
• Verdiepingen: 3
• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: A