Spirealaan 43

Omschrijving

KORT
Wat een leuk, fris en licht huis! Grotendeels vanaf 2010 gemoderniseerde eengezinswoning met een vrijstaande stenen berging, gelegen in de woonwijk Selwerd, direct nabij alle voorzieningen, zoals een wijkwinkelcentrum, scholen en diverse uitvalswegen.

INDELING
Begane grond: entree/ruime hal, toilet, trapkast, lichte living (vloerverwarmd, ca. 33 m²) met half open keuken (2010) v.v. inbouwapparatuur. De nette keuken is verdeeld over 2 blokken en heeft een gezellig barretje. Zeer verzorgd geheel. Eerste verdieping: overloop, aparte wasruimte, 3 slaapkamers (resp. ca. 11, 11 en 6 m²), waarvan 1 slaapkamer een walk-in-closet heeft van bijna 3 m². Verder een strakke badkamer (vloerverwarmd, 2010) met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel, Tweede verdieping: ruime zolderberging met cv-opstelling en met mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer te realiseren.

ALGEMEEN
- goed onderhouden en heerlijk huis;
- verwarming en warm water middels HR combi-ketel;
- schilderwerk grotendeels van 2020;
- uitgebreide vernieuwde groepenkast (2010);
- veel en prettig lichtinval;
- voortuin op gemeentegrond;
- nette en betegelde achtertuin met achterom en berging.

ISOLATIE
- voorzien van vloerisolatie;
- voorzien van dubbel glas;
- inclusief 10 zonnepanelen;
- energielabel C.

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- voor tekst van de verkoper: zie onze site;
- aanvaarding in overleg. Kan vanaf eind april 2021.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk
• Verdiepingen: 3
• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak
• Energieklasse: