Studentenlaan 26

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum, Noorderstation en Noorderplantsoen gelegen, karakteristieke, onderhoudsarme en keurige eengezinstussenwoning (bouwjaar 1926 - renovatiejaar 2007) met drie woonlagen, vier slaapkamers, twee badkamers, bijkeuken, diepe zonovergoten achtertuin en aangebouwde stenen berging. Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, vloer- gevel- en plafondisolatie, energielabel C. Onderdeel van een gezonde en actieve vereniging van eigenaren met een lage bijdrage (€ 77,- per maand voor al het buitenonderhoud en de opstalverzekering).

Hal/entree (ca. 5 m²) met meterkast, trapopgang, toilet en doorloop naar de woonkamer.Gezellige doorzonwoonkamer (ca. 27 m²) met open slaande deuren naar de tuin, eiken vloer en open keuken (ca. 6 m²). De keuken is eenvoudig maar netjes en voorzien van een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken geeft directe toegang tot de tuin.Achter de woonkamer ligt een praktische bijkeuken (ca. 3 m² met wasmachine aansluiting).Verdieping: overloopTwee ruime slaapkamers van ca. 15 en 15 m².Badkamer 1 (ca. 6 m²) met ligbad, wastafelmeubel en deur naar achtergelegen balkon.Badkamer 2 met toilet en douche (ca. 3 m²).Tweede verdieping: grote overloop van 16 m² met berging achter de knieschotten. Vlizoluik naar de vliering.Slaapkamer 3 (ca. 12 m²) met grote dakkapel.Slaapkamer 4 (ca. 6 m²) met vaste wastafel.

Heerlijke zonovergoten en diepe (bijna 13 meter!) achtertuin met aangebouwde stenen berging (ca. 4 m²) en een achterom. Veel gevoel van privacy, 's zomers de gehele dag de zon, tot diep in de avond!Achter de woning ligt een afgesloten en gemeenschappelijk pleintje.

Bijzonderheden:
- Geen omkijken naar (buiten) onderhoud!- veel lichtinval- leuke ligging met ruim uitzicht aan de voorzijde- op minder dan vijf minuten fietsen van de binnenstad.- Noorderplantsoen en Noorderstation op loopafstand- uitvalswegen A 7 en A28 op 10 autominuten.

Let op:
- vraagprijs betreft een vanafprijs- Standaard waarborgsomregeling van toepassing- bekijk onze uitgebreide plattegronden in de brochure op funda.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk
• Verdiepingen: 4
• Woonhuistype:  
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak
• Energieklasse: C