Tuinbouwstraat 19

Omschrijving

KORT
Karakteristiek en sfeervolle vrijstaande woning uit 1950. De woning is gelegen op een kavel van 400 m² dat keurig is onderhouden. De woning is vrij eenvoudig levensloopbestendig te maken en daarom geschikt voor jong en oud. In het verleden is de woning namelijk uitgebouwd ten behoeve van een slaapkamer en een badkamer. Op de verdieping bevinden zich ook drie slaapkamers en een badkamer.

Het dorp Kommerzijl ligt op ca. 20 autominuten rijden van de stad Groningen. Voor de dagelijkse boodschappen kan men terecht in de nabij gelegen dorpen Grijpskerk en Zuidhorn. Op loopafstand van de woning bevindt zich het NAM-park waar je heerlijk kan wandelen. Er zijn twee kinderdagverblijven en een basisschool aanwezig in het dorp.

INDELING
Begane grond: entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ca. 26 m² groot. Aangrenzend bevindt zich een tuikamer van ca. 16 m² met een bijkeuken van ca. 7 m² groot. De tuinkamer kan eventueel dienst doen als slaapkamer en de bijkeuken als badkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een hal met toilet en een kelderkast. De dichte keuken van ca. 7 m² is voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vrieskast en een combimagnetron. Via een vlizotrap in de hal is de bergzolder met cv opstelling te bereiken.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met doucheruimte en wastafel. De slaapkamers zijn ongeveer 11 m², 10 m² en 6 m² groot. De badkamer is ca. 3 m² groot.

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 114 m²;
- inhoud ca. 414 m²;
- perceeloppervlakte 400 m²;
- bouwjaar 1950;
- energielabel F;
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing en deels van muurisolatie.

BIJZONDERHEDEN
- aanvaarding in overleg;
- bekijk de brochure en plattegronden op Funda;
- bekijk de persoonlijke tekst van de verkoper op onze website boekholt-partners.nl.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk
• Verdiepingen: 2
• Woonhuistype: Vrijstaande woning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak
• Energieklasse: F