Ubbegalaan 50

Omschrijving

Uniek! Zeer compleet helft van een dubbel woonhuis met riante tuin (inhoud ca 500 m³!), aangebouwde serre, lange eigen oprit, vrijstaande garage, separate veranda en vier slaapkamers. Gelegen in de gewilde woonwijk "Buitenhof" op 5 autominuten van de A7 en op loopafstand van het Stadspark. Royale hoekkavel (565m²), volledig geïsoleerd, 24 zonnepanelen (dus energiezuinig!), keurig bewoond. Tuinaanleg en bestrating 2019, oftewel een plaatje!

Indeling: leuke entree in de hal, toilet, meterkast en rechte steektrap naar de verdieping.Grote L-vormige woonkamer (ca. 40m²) met doorloop naar de heerlijke serre (ca. 17 m², v.v. elektrische screens, gelegen op de ochtendzon). Open keuken (ca. 12 m², 2015, Brugman) welke is voorzien van alle gemakken: vaatwasser, koelvriescombi, ovenmagnetroncombi, gaskookplaat met afzuigkap en een vaste kast. Aan de voorzijde van de woonkamer openslaande deuren naar een heerlijke overdekte en brede veranda.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken.Ruime, lichte en verzorgde badkamer met whirlpool, luxe douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De badkamer heeft een fraaie vide met veel glas.Slaapkamer voorzijde van ca. 18m², twee slaapkamers achterzijde van ca. 12 m² met een luxe schuifkastenwand en een van ca. 11 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.Tweede verdieping: ruime overloop met wasmachineaansluiting en de CV ketel (ca. 2015, HR combi eigendom).L-vormige vierde slaapkamer van ca. 15 m².Veel bergruimte achter de knieschotten!

Unieke en royaal bemeten voor- zij- en achtertuin!Terrassen, gazon, borders, een lange eigen oprijlaan, ruime vrijstaande stenen garage en houten berging.

Bijzonderheden:
- gewilde woonwijk aan de rand van de stad. Centrum op 15 minuten fietsen.- veel gevoel van privacy- alarminstallatie aanwezig- De serre is niet bij het woonoppervlak gerekend!

Let op:
- standaard waarborgsomregeling van toepassing- bekijk onze uitgebreide plattegronden in de brochure op funda- voor persoonlijke tekst van verkoper, zie onze website.

Kenmerken

• Ligging: In woonwijk, open ligging
• Verdiepingen: 3
• Woonhuistype: 2-onder-1-kapwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Lessenaardak
• Energieklasse: