Vaargeul 92

Omschrijving

Heerlijk op een hoek gelegen (en daarom met extra grote tuin), zeer compleet helft van een dubbel woonhuis met 5 slaapkamers, een eigen garage, oprit met carport en een zonovergoten ruime achtertuin. Moderne keuken, 11 zonnepanelen, CV verwarmd, schilderwerk 2017.Gelegen op loopafstand van groot winkelcentrum, school, bushalte en kinderopvang.

Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast, toilet met fonteintje, trapopgang en doorloop naar de woonkamer.Tuingerichte L-vormige woonkamer (ca. 28m²) met een loopdeur naar de tuin, een houtkachel, laminaatvloer en semi-open keuken voorzien van een leuke zithoek.De keukeninrichting is modern (2017) en voorzien van alle gemakken: vaatwasser, koelvriescombi, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken zicht op groen en de voorliggende straat.1ste etage: overloopSlaapkamer voorzijde (ca. 13 m²) met laminaatvloer en wastafelmeubel.Slaapkamers achterzijde ca. 13 en 6 m², inbouwkast met schuifpanelen, eveneens met laminaatvloer.Eenvoudige badkamer met douchebad, tweede toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel.2de etage: overloop, slaapkamer 4 van ca. 6m², aansluitend een bergruimte (ca. 5 m²) met wasmachine aansluiting en CV ketel. Doorloop naar slaapkamer 5 aan de tuinzijde van ca. 9 m², ook met vaste kast.3de etage: bergzoldertje.

Royale en zonovergoten achtertuin van 10 bij 9 meter met gazon, borders, terrassen en de direct aangelegen garagebox (2,9 m. bij 6,8 m. met kanteldeur en elektra).Zijtuin ca. 5 bij 3 meter, met achterom.Carport aan de voorzijde, met hoofdentree naar het huis.

Bijzonderheden: Leuke speelse woning, gelegen op een hoek in de wijk Lewenborg. Winkels, bushalte, kinderopvang en groot winkelcentrum op korte afstand.Buitenzijde paar kleine onderhoudspunten.

Let op:
-standaard waarborgsomregeling van toepassing- foto's zijn genomen met groothoeklens- bekijk onze film, 360 gradenfoto's en woonhuisfilm op funda.

Kenmerken

• Ligging: In woonwijk
• Verdiepingen: 4
• Woonhuistype: 2-onder-1-kapwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak
• Energieklasse: