Van Ketwich Verschuurlaan 23

Omschrijving

KORT
Fraaie hoekwoning met 2 eigen parkeerplaatsen. Bouwjaar 2018, lekker ruim (161 m²), 5 slaapkamers en zeer goed geïsoleerd!

EVERTSHOF
Wonen in een (bijna) nieuwe woning met alle voorzieningen van de bestaande woonwijk binnen handbereik? Dat kan in deze fraaie stadswoning in Evertshof! Evertshof is gerealiseerd aan de entree van de woonwijk Helpermaar, aan de groene as van Groningen-zuid met waterpartijen en diverse parken op loopafstand. Helpermaar is een jonge en architectonisch hoogwaardige wijk in Groningen-zuid. Dichtbij winkelcentrum Helpman en diverse scholen. Op fietsafstand van het centrum en de bekende natuurgebieden aan de rand van de stad.

INDELING
Begane grond: entree, hal met toilet, woonkamer met open keuken van maar liefst 52 m² met schuifpui naar de tuin met overkapping en een fraaie vide hetgeen voor een luxe uitstraling zorgt. De luxe keuken is v.v. inbouwapparatuur. Mooi visgraat pvc-vloer.Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers (17 en 10 m²), waarvan de minst grote toegang heeft tot een heerlijk dakterras van 11 m². Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, ligbad en tweede toilet.Tweede verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 14, 9 en 8 m²), 3e toilet en technische ruimte (6 m²) inclusief wasmachineopstelling.

BUITEN
- zonnige en keurige achtertuin op het noordwesten:
- met (vergrote) houten schuur van 10 m²;
- overkapping aan het huis van 19 m²;
- heerlijk dakterras (11 m²);
- op het achterliggende terrein maar liefst 2 eigen parkeerplaatsen!

ALGEMEEN
- zeer verzorgde woning;
- woonoppervlak van ca. 161 m²;
- volledig geisoleerd;
- v.v. 17 zonnepanelen;
- inclusief waterontharder;
- voorzien van vloerverwarming;
- kaveloppervlak 155 m²;
- hoge plafonds;
- fraaie moderne uitstraling;

LET OP
- standaard waarborgsom regeling;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- genoemde prijs is een koopsom, over de prijs wordt niet onderhandeld;
- aanvaarding vanaf april 2024.

Kenmerken

• Ligging: In woonwijk, vrij uitzicht
• Verdiepingen: 4
• Woonhuistype: Hoekwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: A