Vredewoldlaan 56

Omschrijving

KORT
Op een prachtige locatie aan het water en in de moderne woonwijk De Buitenhof staat dit ruime (164 m²) vrijstaande woonhuis met royale aangebouwde garage. De woning heeft een bijzonder leuke en zonnige tuin aan het water met steiger.

LOCATIE
De Buitenhof is een kindvriendelijke woonwijk met speel- en groenvoorzieningen. Via het stadspark heb je een goede fietsverbinding naar de binnenstad. De wijk is ideaal gelegen ten opzichte van de A7 en A28.

INDELING
Begane grond: entree/hal (lekker ruim van formaat), meterkast, hangend toilet, slaapkamer van 16 m² met doorloop naar de 1e badkamer van 5 m², lichte en riante L-vormige woonkamer circa 51 m² (vloerverwarmd) met schuifpui naar de tuin, half open keuken met een nette keukeninrichting. Riante bijkeuken met wasmachineaansluiting en doorloop naar de ruime garage van 27 m². Eerste verdieping: overloop, 3 flinke slaapkamers (26, 16 en 14 m²), waarvan 1 met inloopkast en een betegelde (2e) badkamer (11 m²) met douche, hoekbad, twee wastafels en een tweede toilet.Tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken zolder (bruto vloeroppervlak van 37 m²).

TUIN
De tuin is heerlijk zonnig en fraai aangelegd. Een plaatje om te zien. Ook met grote steiger, borders (veel heideplanten) en lekkere terrassen. Perceeloppervlak ca. 480 m². Veel water!

ALGEMEEN
- goed onderhouden;
- woonkamer met marmeren vloer;
- levensloopbestendig;
- goed geïsoleerd;
- vloerverwarming begane grond;
- cv-verwarmd (ca. 2021);
- energielabel A;
- mv-box is nieuw.

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- 'eigenaar niet zelf bewoond'-clausule van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- aanvaarding in overleg. Kan snel.

Kenmerken

• Ligging: Aan water, aan rustige weg, in woonwijk
• Verdiepingen: 3
• Woonhuistype: Vrijstaande woning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Schilddak
• Energieklasse: A