Helperpark 474

Omschrijving

UNIEK
Dit moderne en lichte penthouse (met zijn 165 m2 is dit de grootste van het gebouw) is gelegen op de zesde verdieping van het appartementencomplex Powerhouse. Ruim, gaaf, uniek, hoge plafonds, dakterras en uitzicht zijn passende woorden voor dit fraaie penthouse.

LOCATIE
Op deze historische plek stond vroeger de Helpmancentrale: de tweede energiecentrale van de stad Groningen. Tot 1982 bleef deze centrale in gebruik.
De ligging is zeer gunstig e noemen. Dichtbij uitvalswegen en op loopafstand van het treinstation Europapark. Ook de ringweg, de A7 en de A28 zijn goed te bereiken. Diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, bioscoop en restaurants zijn om de hoek aanwezig bij stadion Euroborg. De binnenstad van Groningen is ook prima te bereiken: in nog geen 10 minuten fietsen sta je op de Grote Markt.

INDELING
Entree/hal, meterkast en toilet. De living (90 m2!) met fraai uitzicht is voorzien van een woonkeuken met schiereiland. De Italiaanse designkeuken is luxe en van alle gemakken voorzien. Vanuit het zitgedeelte is via een schuifpui het terras van 20 m2 te bereiken. Heerlijk in de zon van verre uitzichten genieten. Verder 3 slaapkamers (17, 14 en 11 m2) en een chique badkamer van 7 m2.

EXTERN
Dit bijzondere appartement beschikt over twee parkeerplaatsen in eigendom in de parkeerkelder, een eigen grote berging, er is een gezamenlijke fietsenberging en een gezamenlijk dakterras.

ALGEMEEN
- verwarming en warm water via het warmtenetwerk van Warmtestad.
- vloerverwarming en koeling;
- geheel gasloos;
- met energielabel A++;
- v.v. eigen zonnepanelen;
- bouwjaar 2020;
- plafondhoogte van bijna 3.40 meter;
- actieve VvE;
- maandelijkse bijdrage 265,- euro;
- comfortabel en zorgeloos wonen;
- absoluut een bezichtiging waard!

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegrond op funda;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: A_pp