De woningmarkt in Groningen blijft ook in juni 2025 onder druk staan. In het eerste kwartaal van dit jaar stegen de huizenprijzen in de gemeente met 12,1%, ruim boven het landelijke gemiddelde van 10,7%. In de provincie Groningen als geheel was de stijging 11,9%, met uitschieters zoals Het Hogeland (+16,6%) en Westerwolde (+15,8%) .

De gemiddelde verkoopprijs van een woning in Groningen bedraagt momenteel €391.128, terwijl de gemiddelde vraagprijs op €357.904 ligt . De gemiddelde transactieprijs per vierkante meter is gestegen naar €3.867 . Deze prijsstijgingen worden mede veroorzaakt door een aanhoudend woningtekort; het tekort in de regio Groningen wordt geraamd op circa 10.000 woningen in 2025. (gic.nl)

De krapte op de markt zorgt voor een verhoogde concurrentie onder kopers, waarbij overbieden eerder regel dan uitzondering is. Ondanks de uitdagingen blijft de vraag naar woningen in Groningen onverminderd hoog, wat de druk op de woningmarkt verder vergroot.

Om het woningtekort aan te pakken, zijn er in Groningen de komende jaren versneld 28.500 nieuwe woningen nodig, waarvan twee derde betaalbaar. De provincie ondersteunt gemeenten bij het versnellen van de woningbouw door middel van de Flexpoolregeling, waarbij ruim twee miljoen euro beschikbaar is gesteld . Daarnaast wordt er gewerkt aan grootschalige gebiedsontwikkelingen zoals de Suikerzijde en de Eemskanaalzone. (Groningenactueel)